BNConstruction

Компания «BNConstruction» (BNC), была образована как профессиональное партнерство и имеет своей концепцией принцип следования максимальной эффективности при реализации инвестиционного проекта на всех его этапах, что приводит к достижению наивысшего качества финального продукта.

  • Наши сотрудники
    организовывали, руководили и принимали участие в качестве инженеров-проектировщиков во многих уникальных проектах как на территории России так и за ее пределами. Рабочий коллектив складывался на протяжении многих лет и по сей день не является константой, так как мы стремимся вырастить или заполучить в свой штат лучших и уникальных специалистов в своих областях.
  • Учредители BNC
    с 2004 года занимались развитием функций технического заказчика в различных европейских компаниях. Но, начиная с 2010 года, их усилия были объединены, в результате чего родилась идея развивать и продвигать на территории России полноценные услуги технического заказчика в области строительства и архитектуры.
  • С 2011 года в градостроительном законодательстве РФ произошли необходимые изменения, которые в итоге привели к организации специализированной компании, которая будет предоставлять услуги технического заказчика на новом уровне.

Услуги

Компания BNConstruction предлагает следующие виды и комплекс услуг:

УПРАВЛЕНИЕ ПРОЕКТОМ

1. На этапе «Проектирование»

1.1. Составление и утверждение с Застройщиком «Задания на проектирование», «Задания на выполнение работ по изысканиям» (инженерно-геодезические, инженерно-геологические, инженерно-гидрометеорологические, инженерно-геотехнические и экологические).

1.2. Составление и утверждение с Застройщиком «Предварительного Графика выполнения работ».

1.3. Составление «Предварительного бюджета проекта».

1.4. Проведение конкурса по выбору Исполнителей (Генеральный проектировщик, субпроектировщики). Анализ полученных предложений. Предоставление Отчета Застройщику.

1.5. Подготовка Договоров на Генеральное проектирование, на выполнение инженерных изысканий и экологических исследований. Стороны договора: Застройщик и Исполнитель.

1.6. Проведение еженедельных совещаний с Исполнителями и предоставление еженедельных Отчетов Застройщику о ходе выполнения работ по договорам на оказание услуг по генеральному проектированию и выполнению инженерных изысканий.

1.7. Контроль графика выполнения работ, комплектности проектно-сметной документации.

1.8. Определение Исполнителя работ по получению СТУ, согласование Исполнителя с Застройщиком. Подготовка договора и контроль за его исполнением. Предоставление еженедельных Отчетов Застройщику.

2. На этапе «Прохождение государственной/негосударственной экспертизы проектной документации»

2.1. Подготовка от лица Застройщика всех необходимых документов для направления разработанной ПСД на согласование.

2.2. Сопровождение прохождения согласований. Получение положительного заключения.

3. На этапе «Строительство»

3.1. Проведение конкурса по определению Генерального подрядчика.

3.2. Согласование бюджета и графика выполнения работ.

3.3. Подготовка Договора генерального подряда.

3.4. Получение разрешения на строительство.

3.5. Проведение плановых еженедельных совещаний с Генподрядчиком и предоставление еженедельных отчетов Застройщику.

3.6. Контроль бюджета.

3.7. Контроль графика выполнения работ.

4. Технический надзор

4.1. Ведение технического надзора. Еженедельный отчет Застройщику.

5. Авторский надзор

5.1. Подготовка Договора с Генеральным проектировщиком на выполнение Авторского надзора. Контроль выполнения условий договора. Еженедельный отчет Застройщику о ходе выполнения работ.

6. Геодезический контроль.

6.1. Определение Исполнителя. Подготовка Договора о проведении геодезического контроля на строительной площадке на регулярной основе. Контроль выполнения условий договора.

6.2. Проведение встречного контроля – сопоставление результатов геодезического контроля с данными Подрядчиков. Еженедельный отчет Застройщику.

7. Выбор поставщиков и исполнителей

7.1. Определение поставщиков материалов и оборудования по наилучшим предложениям. Сопровождение заключения договоров поставки и купли-продажи. Контроль исполнения условий договоров.

7.2. Предоставление еженедельных отчетов Застройщику с отражением текущего статуса заключенных договоров и динамики исполнения обязательств по договорам.

8. Сдача объекта

ФУНКЦИЯ ТЕХНИЧЕСКОГО ЗАКАЗЧИКА

1. Технический Заказчик

Технический Заказчик обеспечивает осуществление всего комплекса работ в соответствии с техническими требованиями и утвержденной Застройщиком Проектной документацией, строительными нормами и правилами Российской Федерации, с надлежащим качеством и в установленные Договором сроки.

Защищает исключительно интересы Застройщика и осуществляет от имени Застройщика все правомерные действия и решения, необходимые для своевременного и соответствующего производства работ по строительству Объекта.

2. Задачи (объемы работ) Технического Заказчика:

2.1. Заключать от своего имени и за счет Застройщика подрядные и иные (поставки, купли-продажи, проектирования и пр.) договоры, осуществлять взаиморасчеты с подрядными и другими организациями.

2.2. Осуществлять технический надзор и строительный контроль за проектированием и строительством Объекта (контроль за качеством работ, сроками их выполнения, применением соответствующих материалов и оборудования), ежемесячная приемка выполненных работ.

2.3. Обеспечивать выполнение работ по Объекту путем привлечения Подрядчиков, имеющих все требуемые законодательством Российской Федерации разрешения, лицензии и допуски на осуществление работ, выполняемых ими по договорам с Техническим Заказчиком.
Выполнение каждого вида работ подтверждается соответствующими Актами о приемке выполненных работ (по форме КС-2), подписываемыми Техническим Заказчиком с Подрядчиками и справками о стоимости выполненных работ и затрат (по форме КС-3).

2.4. Обеспечивать закупку и поставку на Объект оборудования, материалов и изделий в комплекте со всей необходимой документацией (паспорта, сертификаты качества, инструкции по эксплуатации).

2.5. Организовать проведение экспертизы Проектной документации по Объекту и последующее ее предоставление на утверждение Застройщику.

2.6. Использовать средства, перечисленные Застройщиком, только по целевому назначению в соответствии с условиями заключенного сторонами Договора.

2.7. Обеспечивать ежемесячную передачу затрат по незавершенному строительству.

2.8. Обеспечить получение всей необходимой для выполнения Договора в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации разрешительной документации, а также всех прочих разрешений, утверждений и согласований.

2.9. Обеспечить выполнение всего комплекса работ по созданию Объекта в соответствии с графиком выполнения работ.

2.10. Обеспечить выполнение на Площадке строительства необходимых мероприятий по технике безопасности, охране окружающей среды, зеленым насаждениям и земли во время проведения работ в объеме, предусмотренном проектной документацией.

2.11. Обеспечить устройство временных подъездных путей, подходов, барьерного и охранного ограждения, которое может потребоваться для выполнения работ.

2.12. Обеспечить надлежащую охрану материалов, оборудования и другого имущества на Строительной площадке от начала работ до даты подписания соответствующего Акта приемки-передачи Объекта.

2.13. Формировать сводные затраты и инвентарную стоимость по будущим единицам основных средств и по Объекту в целом.

2.14. Осуществлять по поручению Застройщика на условиях представительства по доверенности, все необходимые действия по получению разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, регистрации права собственности Застройщика (указанного Застройщиком собственника) на Объект, а также оформление на имя Застройщика (указанного Застройщиком лица) права землепользования необходимые для строительства и эксплуатации Объекта.

2.15. Осуществлять все арендные, хозяйственные и прочие, необходимые в период строительства платежи, связанные с созданием Объекта, за счет капитальных вложений, произведенных Застройщиком.

2.16. Назначить, организовать и провести рабочую комиссию, а также с участием Застройщика приемочную комиссию по приемке в эксплуатацию законченного строительством Объекта.

Объекты

Сотрудники «BNConstruction» в различные годы принимали участие в реализации следующих строительных проектов:

Список реализованных проектов >>

  1. Завод по производству высокотехнологичных шин Michelin, 2004 г. (Московская область, Орехово-Зуевский р-н, с. Давыдово). Реконструкция завода пожарной техники и строительство новых складских и производственных площадей. Michelin первым среди иностранных производителей шин открыл завод в РФ.
  2. Кондитерская фабрика Perfetti van Melle, 2006 г. (Московская область, Истринский р-н, с. Лобаново-Лешково). Новое строительство: производственное и складское здания, объекты инфраструктуры. На сегодняшний день компания является лидером по производству упакованной карамели в России.
  3. Логистический центр British American Tobacco (BAT), 2005 г. (г. Санкт-Петербург, пос. Ольгино). Новое строительство в рамках расширения действующего предприятия.
  4. Логистический комплекс MOLCOM, Класс «А», 120 000 кв. м., 2007-2014 г.г. (Московская область, г.Пушкино) включая объекты инфраструктуры (Котельные, ТП, ЛОС, КНС, НС и т.д.)
  5. Логистический комплекс «Внуково», Класс «А», 250 000 кв.м., 2014- н.в. (г. Москва, дер. Давыдково). Проектирование.
  6. Посольства (US, UK в г. Москва), 2003 и 2005 гг. Проектирование, авторский надзор при реализации СМР.
  7. Гостиница Pokrovka Suit Hotel & SPA 5*, 2007 г. (г. Москва, ул. Покровка, д.40 стр.2). Первый бутик-отель в России, 84 номера люкс (35-213 кв. м.), ресторан, СПА центр, салон красоты, бизнес-центр.
  8. Особняк (памятник архитектуры), 2008 г. (г. Москва, ул. Верхняя Радищевская, д. 12/19). Реконструкция.
  9. Административное здание (памятник архитектуры), 2009 г. (г. Москва, ул. Потылиха, д.1). Реконструкция.
  10. Деловой центр «Кантри-Парк», 2004-2009 г.г. (Московская область, г.Химки): Офисные блоки Класс «А» — 26 500 кв.м.; Многоярусная парковка на 300 м/м и автосервис.
  11. Ресторан «Chalet Simple Pleasures» (Московская область, г. Химки) на160 п/м — 1 000 кв. м.
  12. Москва-Сити, участок #9 «Город Столиц», 2005 – 2007 г.г. (г. Москва, Пресненская набережная, д.8 стр.1). Инженерно-технические решения, авторский надзор.
  13. Комплексная жилая застройка, 2007 г. – н.в. (Московская область, п. Отрада)
  14. Дилерские автоцентры «Nissan», «Scoda», «Hyundai», 2011 г. (Московская область). Генеральное проектирование.
  15. Центр обработки данных (ЦОД), 2012 г. Tier III, 20х35кВт/ст. (Московская область). Генеральное проектирование.
  16. Объекты жилой недвижимости класса De-Lux и Premium, 2007 г. – н.в. (Москва, Московская область, АР Крым и т.д.) разработка архитектурных и конструктивных решений, дизайна интерьеров, инженерных систем.

НАШИ ПАРТНЕРЫ И ДРУЗЬЯ

Компания BNConstruction сотрудничает с большим количеством надёжных партнеров

ОБРАТНАЯ СВЯЗЬ

Связаться с нами вы можете по телефону +7 495. 409.15.15

Наш e-mail: info@bnconstruction.ru

Или через форму обратной связи

Ваше имя (обязательно)

Ваш Email (обязательно)

Тема

Сообщение

Россия, 123423, Москва, проспект Маршала Жукова, 43 корп.5, офис X.